Venelle Bellevoie, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle Bellevoie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle Bellevoie dans son marché local
Prix Venelle Bellevoie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle Bellevoie se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Orléans et 36.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle Bellevoie à Orléans
Le loyer moyen estimé Venelle Bellevoie est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle Bellevoie
Les ventes enregistrées Venelle Bellevoie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle Bellevoie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 99 mètres
- - Orléans à 2115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 607 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 862 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 786 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle Bellevoie
Adresses Venelle Bellevoie
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle Bellevoie, classées par tranches de numéros.
