4 Allée des Myosotis, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°6 et de 5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Myosotis, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 933 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 853 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 466 mètres
Ventes au 4 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 4 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Myosotis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 4 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Allée des Myosotis se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Myosotis par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Myosotis se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Orléans et 44.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
