2 Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 848 €

de 2 589 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Charles Péguy à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavedan à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- Collège privé Saint Aignan à 161 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 307 mètres
- Ecole maternelle des Cordiers à 104 mètres
- Ecole élémentaire des Cordiers à 77 mètres

Ventes au 2 Allée du Parc d'Orléans

Les 0 ventes au 2 Allée du Parc d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc d'Orléans dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc d'Orléans par rapport à la voie

Sur Allée du Parc d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 2 Allée du Parc d'Orléans se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc d'Orléans par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc d'Orléans se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.71 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans(3,360 €)

Venelle des Cordiers, 45100 Orléans(2,967 €)

Rue du Faubourg de Bourgogne, 45100 Orléans(3,007 €)

Rue des Cordiers, 45100 Orléans(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.