2 Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 161 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 307 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 104 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc d'Orléans, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc d'Orléans par rapport à la voie
Sur Allée du Parc d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Allée du Parc d'Orléans se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc d'Orléans par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Parc d'Orléans se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 92.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
