Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Lavedan, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Lavedan dans son marché local
Prix Rue Henri Lavedan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Lavedan se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Lavedan à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Henri Lavedan est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Lavedan
Les ventes enregistrées Rue Henri Lavedan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Lavedan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 140 mètres
- - Orléans à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 213 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 394 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 236 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Lavedan
Adresses Rue Henri Lavedan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Lavedan, classées par tranches de numéros.
