Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Parc d'Orléans dans son marché local
Prix Allée du Parc d'Orléans par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Parc d'Orléans se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 52.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Parc d'Orléans à Orléans
Le loyer moyen estimé Allée du Parc d'Orléans est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Parc d'Orléans
Les ventes enregistrées Allée du Parc d'Orléans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Parc d'Orléans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 111 mètres
- - Orléans à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 458 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 126 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé Ste Croix Ste Euverte - Lycée des métiers de industrie, de la relation client et du service aux personnes à 332 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 84 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 57 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Parc d'Orléans
Adresses Allée du Parc d'Orléans
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Parc d'Orléans, classées par tranches de numéros.
