8 Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Allée du Parc d'Orléans, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Faubourg Bourgogne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 56 parkings - 1125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0423 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Charles Péguy à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavedan à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 406 mètres
- - Collège privé Saint Aignan à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 314 mètres
- - Ecole maternelle des Cordiers à 114 mètres
- - Ecole élémentaire des Cordiers à 99 mètres
Ventes au 8 Allée du Parc d'Orléans
Les 3 ventes au 8 Allée du Parc d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Parc d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Allée du Parc d'Orléans par rapport à la voie
Sur Allée du Parc d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Allée du Parc d'Orléans se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Parc d'Orléans par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Parc d'Orléans se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 22.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée du Parc d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Parc d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée du Parc d'Orléans
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