12 Avenue Alain Savary, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 038 €

de 1 428 € à 2 967 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Alain Savary, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 36.03 % à celui du n°21 et de 32.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 12 Avenue Alain Savary, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 456 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alain Savary à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 324 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 248 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 821 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Alain Savary

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Alain Savary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Alain Savary dans son marché local

Prix du 12 Avenue Alain Savary par rapport à la voie

Sur Avenue Alain Savary, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 12 Avenue Alain Savary se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Alain Savary par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Alain Savary se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Orléans et 9.74 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Prouvençal de Saint-Hilaire, 45100 Orléans(2,807 €)

Rue Marcel Chaubaron, 45100 Orléans(2,787 €)

Avenue Dauphine, 45100 Orléans(2,892 €)

Rue Eugène Turbat, 45100 Orléans(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Alain Savary

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Alain Savary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.