51 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 760 € à 4 223 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 51 Avenue Dauphine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°49 et de 5.41 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 51 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Plantes-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Marceau à 217 mètres
- Orléans à 1974 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 357 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 219 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2354 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 612 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 193 mètres
- Ecole élémentaire Maxime Perrard à 70 mètres

Ventes au 51 Avenue Dauphine

Les 2 ventes au 51 Avenue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2025

608 950 €(4 229 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

51 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

21 juin 2022

578 580 €(4 018 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•144 m²

51 Avenue Dauphine, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Avenue Dauphine(3 939€)

53 Avenue Dauphine(3 786€)

47 Avenue Dauphine(3 622€)

45 bis Avenue Dauphine(3 754€)

72 Avenue Dauphine(3 831€)

70 Avenue Dauphine(3 924€)

68 Avenue Dauphine(3 985€)

74 Avenue Dauphine(3 960€)

Prix du 51 Avenue Dauphine dans son marché local

Prix du 51 Avenue Dauphine par rapport à la voie

Sur Avenue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 51 Avenue Dauphine se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Avenue Dauphine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Dauphine se situe 53.74 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 118.21 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(3,046 €)

Impasse Dauphine, 45100 Orléans(3,304 €)

Place Domrémy, 45100 Orléans(3,564 €)

Quai de Prague, 45100 Orléans(2,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue Dauphine

Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.