Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 421 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mouillère dans son marché local
Prix Avenue de la Mouillère par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mouillère se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Orléans et 31.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mouillère à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mouillère est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mouillère
Les ventes enregistrées Avenue de la Mouillère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mouillère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Marceau à 75 mètres
- - Orléans à 2245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 381 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2610 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 647 mètres
- - Ecole maternelle Les Guernazelles à 280 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mouillère
Adresses Avenue de la Mouillère
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mouillère, classées par tranches de numéros.
