12 bis Avenue de la Bolière, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 308 € à 2 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Avenue de la Bolière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

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À propos du 12 bis Avenue de la Bolière, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 2415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 432 mètres
- Collège Montesquieu à 590 mètres
- Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 513 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 122 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard à 91 mètres

Ventes au 12 bis Avenue de la Bolière

Les 0 ventes au 12 bis Avenue de la Bolière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue de la Bolière dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue de la Bolière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bolière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 bis Avenue de la Bolière se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue de la Bolière par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue de la Bolière se situe 37.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.94 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cracovie, 45100 Orléans(1,546 €)

Place Choiseul, 45100 Orléans(1,517 €)

Rue La Fayette, 45100 Orléans(1,615 €)

Rue de la Bécasse, 45100 Orléans(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue de la Bolière

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue de la Bolière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.