Avenue de la Bolière, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bolière, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bolière dans son marché local
Prix Avenue de la Bolière par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bolière se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 4.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bolière à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bolière est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bolière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'indien à 120 mètres
- - Orléans à 7970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Service commun d'accueil des étrangers à 487 mètres
- - Collège Montesquieu à 683 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Académie Football Orléans 45 à 470 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 235 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bolière
Adresses Avenue de la Bolière
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bolière, classées par tranches de numéros.
