Rue de Cracovie, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Cracovie, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cracovie dans son marché local
Prix Rue de Cracovie par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cracovie se situe 33.07 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.64 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cracovie à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue de Cracovie est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cracovie
Les ventes enregistrées Rue de Cracovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cracovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chèques Postaux - M. Ricoud - Quai A à 172 mètres
- - Orléans à 8083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 440 mètres
- - Collège Montesquieu à 588 mètres
- - Université d'Orléans - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 587 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 60 mètres
- - Ecole primaire Pauline Kergomard à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cracovie
Adresses Rue de Cracovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cracovie, classées par tranches de numéros.
