105 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 412 € à 2 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°96 et de 0.31 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 105 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1072 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 884 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 282 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 105 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 105 Avenue de la Marne se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Avenue de la Marne se situe 25.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.97 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louvet, 45100 Orléans(1,876 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,223 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,047 €)

Rue des Jacobins, 45100 Orléans(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 105 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.