96 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 411 € à 2 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 96 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°105 et de 6.33 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 96 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médéa à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1075 mètres
- Ecole secondaire privée Sainte-Anne à 897 mètres
- Ecole maternelle du Nécotin à 277 mètres
- Ecole élémentaire du Nécotin à 276 mètres

Ventes au 96 Avenue de la Marne

Une vente a été recensée au 96 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 septembre 2021

157 000 €(2 617 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

96 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 96 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 96 Avenue de la Marne se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue de la Marne se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.03 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Louvet, 45100 Orléans(1,876 €)

Rue du Champ Bourgeois, 45100 Orléans(2,223 €)

Rue François Couperin, 45100 Orléans(2,047 €)

Rue des Jacobins, 45100 Orléans(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.