41 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°39 et de 2.4 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 41 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 407 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 641 mètres
- - Collège Jean Rostand à 641 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 181 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 41 Avenue de la Marne se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la Marne se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Orléans et 52.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
