50 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°48 mais supérieur de 15.98 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 50 Avenue de la Marne, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marne.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice Lemesle à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 753 mètres
- - Collège Jean Rostand à 753 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lewy à 97 mètres
- - Ecole élémentaire du Nécotin à 249 mètres
Ventes au 50 Avenue de la Marne
Les 2 ventes au 50 Avenue de la Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 50 Avenue de la Marne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de la Marne se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Orléans et 25.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
