8 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 287 €

de 1 810 € à 2 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue de la Marne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.

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À propos du 8 Avenue de la Marne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 1137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1258 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marne à 150 mètres
- Orléans à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 686 mètres
- Collège Jean Rostand à 686 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1493 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1204 mètres
- Ecole maternelle Claude Lewy à 305 mètres
- Ecole élémentaire Gutenberg à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Marne dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à la voie

Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 8 Avenue de la Marne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Marne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la Marne se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Orléans et 1.6 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Lemesle, 45100 Orléans(3,299 €)

Avenue de Wichita, 45100 Orléans(2,284 €)

Impasse du Cardinal Morlot, 45100 Orléans(2,185 €)

Rue Eugène Sue, 45100 Orléans(2,475 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.