23 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 832 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 630 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Champ de Mars, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 23 Avenue du Champ de Mars se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Champ de Mars se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 75.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
