Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Champ de Mars se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Orléans et 20.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Champ de Mars à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue du Champ de Mars est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Champ de Mars
Les ventes enregistrées Avenue du Champ de Mars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Champ de Mars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lab'o à 63 mètres
- - Orléans à 1782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 1031 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 937 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2290 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 565 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 824 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Champ de Mars
Adresses Avenue du Champ de Mars
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Champ de Mars, classées par tranches de numéros.
