33 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Avenue du Champ de Mars, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 857 mètres
- - Ecole maternelle Claude Lerude à 628 mètres
- - Ecole primaire Jardin des Plantes à 616 mètres
Ventes au 33 Avenue du Champ de Mars
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Champ de Mars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Champ de Mars, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ de Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 33 Avenue du Champ de Mars se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Champ de Mars par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Champ de Mars se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Orléans et 39.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
