11 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°13 et de 2.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 11 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 678 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0459 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 277 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 292 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire privée hc Le Renard et la Rose à 336 mètres
Ventes au 11 Avenue Saint-Fiacre
Les 9 ventes au 11 Avenue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 11 Avenue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 11 Avenue Saint-Fiacre se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Saint-Fiacre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Saint-Fiacre se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
