Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Edmond Michelet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix Avenue Edmond Michelet par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Edmond Michelet se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Edmond Michelet à Orléans
Le loyer moyen estimé Avenue Edmond Michelet est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Edmond Michelet
Les ventes enregistrées Avenue Edmond Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Edmond Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brèche à 56 mètres
- - Orléans à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 216 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2014 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Edmond Michelet
Adresses Avenue Edmond Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Edmond Michelet, classées par tranches de numéros.
