23 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.
À propos du 23 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 28 parkings - 1255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0442 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0450 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 187 mètres
- - Collège privé La Croix Saint Marceau à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Peguy à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Marceau à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 23 Avenue Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 23 Avenue Saint-Fiacre se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Saint-Fiacre par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Fiacre se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 55.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 4.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
