23 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 108 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 4 locaux.

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À propos du 23 Avenue Saint-Fiacre, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 69 logements - 4 locaux - 28 parkings - 1255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0442 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0428 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0450 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien fort des Tourelles à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 187 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 195 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 950 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 256 mètres

Ventes au 23 Avenue Saint-Fiacre

Les 0 ventes au 23 Avenue Saint-Fiacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Saint-Fiacre dans son marché local

Prix du 23 Avenue Saint-Fiacre par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 23 Avenue Saint-Fiacre se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Saint-Fiacre par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Fiacre se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 31.54 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Félix Porcher, 45100 Orléans(2,967 €)

Rue de Jussieu, 45100 Orléans(1,981 €)

Rue des Anguignis, 45100 Orléans(2,391 €)

Rue François Pagot, 45100 Orléans(2,738 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-Fiacre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint-Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.