56 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 56 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 6 locaux - 1616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 51 mètres
- - Orléans à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 315 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 309 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 476 mètres
Ventes au 56 Boulevard Alexandre Martin
Les 5 ventes au 56 Boulevard Alexandre Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 56 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 56 Boulevard Alexandre Martin se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Boulevard Alexandre Martin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Orléans et 14.57 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Boulevard Alexandre Martin
Les biens actuellement en vente autour du 56 Boulevard Alexandre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Boulevard Alexandre Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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