Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Alexandre Martin se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 59.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Alexandre Martin à Orléans
Le loyer moyen estimé Boulevard Alexandre Martin est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Alexandre Martin
Les ventes enregistrées Boulevard Alexandre Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Alexandre Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré St-Vincent à 79 mètres
- - Orléans à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 250 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 208 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Alexandre Martin
Adresses Boulevard Alexandre Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Alexandre Martin, classées par tranches de numéros.
