Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Alsace-Lorraine dans son marché local
Prix Rue d'Alsace-Lorraine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Alsace-Lorraine se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.54 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Alsace-Lorraine à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue d'Alsace-Lorraine est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Alsace-Lorraine
Les ventes enregistrées Rue d'Alsace-Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Alsace-Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 140 mètres
- - Orléans à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 322 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 180 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 288 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Pensée à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Alsace-Lorraine
Adresses Rue d'Alsace-Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Alsace-Lorraine, classées par tranches de numéros.
