65 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°63 et de 2.48 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 65 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Brachet, dit aussi hôtel de la Vieille Intendance à 120 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 13 mètres
- - Orléans à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 417 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 407 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 426 mètres
Ventes au 65 Boulevard Alexandre Martin
Les 2 ventes au 65 Boulevard Alexandre Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 65 Boulevard Alexandre Martin se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Alexandre Martin se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 36.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 65 Boulevard Alexandre Martin
Les biens actuellement en vente autour du 65 Boulevard Alexandre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Boulevard Alexandre Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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