74 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Alexandre Martin, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 2 locaux.
À propos du 74 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 31 logements - 2 locaux - 47 parkings - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 81 mètres
- - Orléans à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 410 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 521 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Pothier à 333 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 455 mètres
Ventes au 74 Boulevard Alexandre Martin
Les 6 ventes au 74 Boulevard Alexandre Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 74 Boulevard Alexandre Martin se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Alexandre Martin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Orléans et 40.99 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
