75 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 451 €

de 2 314 € à 4 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1882,

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À propos du 75 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 49 mètres
- Orléans à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 468 mètres
- Collège privé Saint Charles à 493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 420 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 446 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 379 mètres

Ventes au 75 Boulevard Alexandre Martin

Les 0 ventes au 75 Boulevard Alexandre Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local

Prix du 75 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 75 Boulevard Alexandre Martin se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Boulevard Alexandre Martin se situe 32.94 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 88.68 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans(3,486 €)

Rue des Huguenots, 45100 Orléans(3,433 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans(3,557 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 75 Boulevard Alexandre Martin

Les biens actuellement en vente autour du 75 Boulevard Alexandre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.