81 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 608 €

de 1 823 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 323 € à 4 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°79 mais supérieur de 10.98 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 81 Boulevard Alexandre Martin, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Martroi-Cathédrale.
3 niveaux - 445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Orléans Mb à 96 mètres
- Orléans à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 510 mètres
- Collège privé Saint Charles à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 436 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 491 mètres
- Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 345 mètres

Ventes au 81 Boulevard Alexandre Martin

Les 0 ventes au 81 Boulevard Alexandre Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Boulevard Alexandre Martin dans son marché local

Prix du 81 Boulevard Alexandre Martin par rapport à la voie

Sur Boulevard Alexandre Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 81 Boulevard Alexandre Martin se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard Alexandre Martin par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Alexandre Martin se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 15.86 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans(2,721 €)

Rue des Huguenots, 45100 Orléans(3,385 €)

Rue d'Alsace-Lorraine, 45100 Orléans(3,193 €)

Boulevard de Verdun, 45100 Orléans(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 81 Boulevard Alexandre Martin

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Alexandre Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.