101 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°99 et de 14.88 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 101 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 15 logements - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 98 mètres
- - Orléans à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- - Collège Dunois à 375 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 755 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 502 mètres
Ventes au 101 Boulevard de Châteaudun
Les 10 ventes au 101 Boulevard de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 101 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 101 Boulevard de Châteaudun se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Boulevard de Châteaudun se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Orléans et 55.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
