109 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°107 bis et de 0.27 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaucourt à 161 mètres
- - Orléans à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 782 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Croix-Saint Euverte à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Croix-Saint Euverte à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Boulevard de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 109 Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 109 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 109 Boulevard de Châteaudun se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Boulevard de Châteaudun se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 60.47 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Boulevard de Châteaudun
Les biens actuellement en vente autour du 109 Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Boulevard de Châteaudun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Martine GOUPY E.I.
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