42 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard de Châteaudun, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.09 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 42 Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sonis à 121 mètres
- - Orléans à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Dunois à 163 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 673 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 335 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard de Châteaudun
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard de Châteaudun dans son marché local
Prix du 42 Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 42 Boulevard de Châteaudun se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Boulevard de Châteaudun se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 113.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.93 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
