91 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 668 € à 4 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°91 et de 1.27 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 91 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaucourt à 13 mètres
- Orléans à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 435 mètres
- Collège Dunois à 295 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 724 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 473 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 542 mètres

Ventes au 91 bis Boulevard de Châteaudun

Les 0 ventes au 91 bis Boulevard de Châteaudun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 bis Boulevard de Châteaudun dans son marché local

Prix du 91 bis Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 91 bis Boulevard de Châteaudun se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 bis Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Boulevard de Châteaudun se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 78.02 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,311 €)

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(3,567 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,411 €)

Clos des Vaupulents, 45100 Orléans(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 91 bis Boulevard de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 91 bis Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.