12 bis Boulevard de Verdun, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Boulevard de Verdun, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 3 parkings - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'orléans - Quai N à 101 mètres
- - Orléans à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 762 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 731 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 278 mètres
- - Ecole maternelle Flora Tristan à 395 mètres
- - Ecole élémentaire André Dessaux à 252 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 12 bis Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 12 bis Boulevard de Verdun se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard de Verdun par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard de Verdun se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Orléans et 13.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Clé D'arc
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Martine GOUPY E.I.
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L'AGENCE D'ORLEANS
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