Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Boulevard de Verdun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°12 bis et de 7.47 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bannier-Médiathèque à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 14 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 14 Boulevard de Verdun se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard de Verdun se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Orléans et 11.11 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE D'ORLEANS
Orléans 45100
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La Clé D'arc
orleans 45000
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