30 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard Jean Jaurès, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carmes-République.
1 niveau - 2071 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 198 mètres
- - Orléans à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Dunois à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 540 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard Jean Jaurès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 30 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 30 Boulevard Jean Jaurès se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard Jean Jaurès se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 66.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard Jean Jaurès à Orléans
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard Jean Jaurès est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
