Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Porte Madeleine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Porte Madeleine dans son marché local
Prix Rue Porte Madeleine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 649 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Porte Madeleine se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Porte Madeleine à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Porte Madeleine est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Porte Madeleine
Les ventes enregistrées Rue Porte Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Porte Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Turbulences à 262 mètres
- - Orléans à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 469 mètres
- - Ecole maternelle Roger Toulouse à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Porte Madeleine
Adresses Rue Porte Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Porte Madeleine, classées par tranches de numéros.
