44 Boulevard Lamartine, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Lamartine, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°46 et de 20.08 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 44 Boulevard Lamartine, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 31 parkings - 532 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 102 mètres
- - Orléans à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 745 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1135 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 750 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 771 mètres
- - Ecole primaire Molière à 784 mètres
Ventes au 44 Boulevard Lamartine
Les 10 ventes au 44 Boulevard Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Lamartine dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Lamartine par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 44 Boulevard Lamartine se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Lamartine par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Lamartine se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 5.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
