Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Vignat dans son marché local
Prix Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Vignat se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Vignat à Orléans
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Vignat est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Orléans, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Vignat
Les ventes enregistrées Rue Eugène Vignat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Vignat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halmagrand à 52 mètres
- - Orléans à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 225 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 371 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Zay à 217 mètres
- - Ecole maternelle Roger Secrétain à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Vignat
Adresses Rue Eugène Vignat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Vignat, classées par tranches de numéros.
