2 Boulevard Victor Hugo, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 21.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 2 Boulevard Victor Hugo, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 120 mètres
- - Orléans à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 397 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 1063 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 403 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 2 Boulevard Victor Hugo se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Victor Hugo par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Victor Hugo se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 81.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
