35 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 034 € à 2 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 et de 4.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 35 Chemin du Haut Sentier, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 923 mètres
- Collège Etienne Dolet à 852 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 504 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 854 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 840 mètres

Ventes au 35 Chemin du Haut Sentier

Les 0 ventes au 35 Chemin du Haut Sentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin du Haut Sentier dans son marché local

Prix du 35 Chemin du Haut Sentier par rapport à la voie

Sur Chemin du Haut Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 35 Chemin du Haut Sentier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin du Haut Sentier par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Haut Sentier se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Orléans et 35.1 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bigot de Morogues, 45100 Orléans(2,555 €)

Rue des Montées, 45100 Orléans(2,329 €)

Rue Charles Plumier, 45100 Orléans(2,481 €)

Rue Delaugère, 45100 Orléans(2,270 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin du Haut Sentier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Haut Sentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.