2 Cité René Depallier, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité René Depallier, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité René Depallier, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollinat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 332 mètres
- - Collège Dunois à 666 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 273 mètres
- - Ecole primaire Madeleine à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité René Depallier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité René Depallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité René Depallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité René Depallier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité René Depallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité René Depallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité René Depallier dans son marché local
Prix du 2 Cité René Depallier par rapport à la voie
Sur Cité René Depallier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 2 Cité René Depallier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité René Depallier par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité René Depallier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 49.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au 2 Cité René Depallier à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.
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