1 bis Cloître Saint-Aignan, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cloître Saint-Aignan, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Cloître Saint-Aignan, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Aignan-Saint-Euverte.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Neuve à 116 mètres
- - Orléans à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 121 mètres
- - Collège privé Saint Paul - Bourdon Blanc à 249 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Paul Bourdon Blanc - Lycée des métiers du management et de la communication à 154 mètres
- - Ecole maternelle du Chatelet à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul-Bourdon Blanc à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cloître Saint-Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cloître Saint-Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cloître Saint-Aignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cloître Saint-Aignan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Cloître Saint-Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Cloître Saint-Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cloître Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 1 bis Cloître Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Cloître Saint-Aignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 1 bis Cloître Saint-Aignan se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cloître Saint-Aignan par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Cloître Saint-Aignan se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 63.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 1 bis Cloître Saint-Aignan à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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