2 Impasse à Gault, 45100 Orléans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse à Gault, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse à Gault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bannier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1144 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 886 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 652 mètres
- - Ecole primaire Molière à 240 mètres
Ventes au 2 Impasse à Gault
Une vente a été recensée au 2 Impasse à Gault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse à Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse à Gault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse à Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse à Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse à Gault dans son marché local
Prix du 2 Impasse à Gault par rapport à la voie
Sur Impasse à Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 2 Impasse à Gault se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse à Gault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse à Gault se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Orléans et 27.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse à Gault
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 2 Impasse à Gault à Orléans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
