2 Impasse à Gault, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse à Gault, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Impasse à Gault, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Bannier à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 1144 mètres
- - Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1136 mètres
- - Ecole privée de formation professionnelle et sportive Loiret-Orléans à 886 mètres
- - Ecole maternelle René Thinat à 652 mètres
- - Ecole primaire Molière à 240 mètres
Ventes au 2 Impasse à Gault
Une vente a été recensée au 2 Impasse à Gault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse à Gault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse à Gault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse à Gault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse à Gault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse à Gault dans son marché local
Prix du 2 Impasse à Gault par rapport à la voie
Sur Impasse à Gault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 2 Impasse à Gault se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse à Gault par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse à Gault se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 51.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
