2 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 566 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 413 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 393 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 496 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Marguerites, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à la voie
Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 2 Impasse des Marguerites se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Marguerites par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Marguerites se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Orléans et 57.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
