3 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 468 € à 1 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 2 193 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouillère-Dauphine.
- 5241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0522 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0226 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0071 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 221 mètres
- Orléans à 2570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 407 mètres
- Collège Etienne Dolet à 375 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2870 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 431 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 57 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Marguerites

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Marguerites(1 744€)

1 Allée des Chênes(1 746€)

3 Allée des Chênes(1 620€)

2 Allée des Marronniers(1 706€)

12 Place Georges Chardon(1 713€)

1 Allée des Marronniers(1 699€)

5 bis Rue des Géraniums(1 837€)

3 Allée des Marronniers(1 807€)

Prix du 3 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Impasse des Marguerites se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Marguerites par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Marguerites se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Orléans et 26.12 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chênes, 45100 Orléans(1,704 €)

Allée des Marronniers, 45100 Orléans(1,715 €)

Avenue de la Mouillère, 45100 Orléans(2,268 €)

Passage des Primevères, 45100 Orléans(1,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.