4 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 429 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Impasse des Marguerites, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mouillère-Dauphine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouillère à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 411 mètres
- Collège Etienne Dolet à 386 mètres
- Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 471 mètres
- Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 22 mètres
- Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 50 mètres

Ventes au 4 Impasse des Marguerites

Les 0 ventes au 4 Impasse des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse des Marguerites dans son marché local

Prix du 4 Impasse des Marguerites par rapport à la voie

Sur Impasse des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 4 Impasse des Marguerites se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse des Marguerites par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Marguerites se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 22.52 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pivoines, 45100 Orléans(1,580 €)

Allée des Chênes, 45100 Orléans(1,704 €)

Place Georges Chardon, 45100 Orléans(1,768 €)

Rue des Géraniums, 45100 Orléans(1,740 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.