21 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Bois Charmant, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 921 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 855 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 571 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse du Bois Charmant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse du Bois Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Bois Charmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Bois Charmant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Bois Charmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Bois Charmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Bois Charmant dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Bois Charmant par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 21 Impasse du Bois Charmant se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Bois Charmant par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Bois Charmant se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Orléans et 59.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
