23 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse du Bois Charmant, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Impasse du Bois Charmant, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouillère à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Etienne.Dolet à 919 mètres
- - Collège Etienne Dolet à 853 mètres
- - Lycée agricole privé la Mouillère d'Orléans à 569 mètres
- - Ecole maternelle Bénédicte Maréchal à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Bénédicte Maréchal à 655 mètres
Ventes au 23 Impasse du Bois Charmant
Une vente a été recensée au 23 Impasse du Bois Charmant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse du Bois Charmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse du Bois Charmant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Bois Charmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse du Bois Charmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse du Bois Charmant dans son marché local
Prix du 23 Impasse du Bois Charmant par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 23 Impasse du Bois Charmant se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse du Bois Charmant par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse du Bois Charmant se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Orléans et 56.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
